• Verkauf

Verkauf von Immobilien

Gerne sind wir Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.

Egal ob Eigentumswohnung, Ein- oder Mehrfamilienhaus, Gewerbeimmobilie oder Grundstück.

Wir finden den passenden Käufer für Sie.

Neben einer Umfangreichen Beratung bzgl. des Ablaufs Ihres Immobilienverkaufs, erhalten Sie eine professionelle Werteinschätzung Ihrer Immobilie sowie ein hochwertiges Exposé, welches den Verkauf entscheidend beeinflussen kann.

Unsere Dienstleistungen auf einen Blick

  • Objektaufnahme, Unterlagenbeschaffung von Bauämtern und Behörden
  • Professionelle Werteinschätzung Ihrer Immobilie
  • Erstellung eines hochwertigen Exposé
  • Objekt-Präsentation über modernste Medien: z.B. Internet, Großbildprojektion, Print (regionale / überregionale Tageszeitungen)
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Finanzierungsprüfung des Kaufinteressenten
  • Koordination von Notartermin sowie Erstellung des Kaufvertrages
  • Übergabe der verkauften Immobilie mit Übergabeprotokoll und Bilddokumentation

Durch eine langjährig geführte Datenbank von Kunden, kann die Vertriebsgeschwindigkeit entscheidend beschleunigt werden, da hier nur vorgeprüfte und Bonitätsstarke Kunden über den Verkauf Ihrer Immobilie informiert werden.

Häufige Fehler bei dem Verkauf Ihrer Immobilie

Eine Immobilie muss richtig am Markt platziert sein, deshalb ist es wichtig mit der richtigen Strategie an den Markt zu gehen. Wird das Objekt zu teuer angeboten, ist es vermutlich zu lange auf dem Markt und kann häufig nur über starke Preisreduzierungen veräußert werden.

Ebenso sollte darauf geachtet werden das der richtige Zeitpunkt für die Veräußerung gewählt wird. Ist die Wohnung vermietet und erzielt entmietet jedoch ein deutlich höheren Verkaufserlös, dann können wir Ihnen hier gerne behilflich sein und eine sinnvolle Strategie ausarbeiten welche den Ertrag steigert.

Wir werten Ihre Immobilie Marktgerecht ein, um das Objekt dann Zielgerecht auf dem Markt zu platzieren und den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.

Richtige Käuferwahl

Ist der Kaufinteressent gefunden, lauern weitere Gefahren. Ist der Potentielle Käufer nicht liquide genug um das Objekt zu Kaufen verlieren Sie gegebenenfalls Wertvolle Zeit. Sie haben viele Wochen verschwendet und anderen Kaufinteressenten abgesagt. Um diesen Fall zu umgehen haben wir ein klares System potentielle Käufer zu prüfen und mittels einer Reservierungsvereinbarung zu sichern.

Reibungslose Kaufabwicklung

Sobald ein Käufer gefunden ist, steht die Notarvorbereitung bzw. die Kaufvertragsgestaltung an. Auch hier entstehen oftmals Fehler aufgrund von mangelndem Wissen.

Mit einem großen Erfahrungsschatz, einem guten Netzwerk von Notaren, sowie gegebenenfalls auch den entsprechenden Anwälten, helfen wir Ihnen genau den richtigen Kaufvertrag aufzusetzen.

Ihr Vorteil bei uns

  • Kein Arbeitsaufwand Ihrerseits
  • Wertsteigerung durch Markt- und Zielgruppenanalyse
  • Großes Kundenportfolio an potentiellen Käufern
  • Erzielung des Bestmöglichen Verkaufserlös
  • Umfangreiche Beratung (auch nach Verkauf)
  • Schnelle Kaufabwicklung

 Wir belohnen Ihr Wissen

Bekannte, Verwandte, Nachbarn oder Vermieter haben Ihnen von Verkaufsplänen ihres Hauses oder ihrer Wohnung erzählt? Erzählen Sie uns davon! Führt ihr Tipp zum Verkauf der benannten Immobilie durch uns, ist uns das 10% unserer Maklerprovision wert.

Beim Finden der passenden Immobilie spielt ein kleiner Wissensvorsprung oft eine große Rolle. Um unsere Interessenten und Kunden persönlich gut beraten zu können und als ortsansässiges Immobilienunternehmen in der Rhein Neckar Region den besten Wissensvorsprung gewährleisten zu können, ist jeder Tipp wertvoll. Wir haben diverse Kaufinteressenten in unserer Kundenkartei, die noch auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind.

Vielleicht haben Sie als möglicher Tippgeber von der passenden Immobilie bereits im Bekanntenkreis gehört. Oder Sie kennen jemanden der plant in naher Zukunft sein Haus oder seine Wohnung zu verkaufen. Geben Sie diesen Tipp an uns weiter

Verkaufen wir die Immobilie schließlich erfolgreich, bekommen sie als Tippgeber 10% von unserer Maklerprovision ab.