Kraichbachstr. 4, Hockenheim EFH

749.000 €

  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: 177 m²
  • Grundstück: 450 m²
  • Baujahr: 1980
  • Ort: Hockenheim
  • Gäste-WC: ja
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Garage : 2

Beschreibung

Dieses großzügige und freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in Ortsrandlage von Hockenheim und verfügt neben einem 450 m² großen Grundstück, über eine Wohnfläche von 177m², welche sich über das Erd- und das 1. Obergeschoss erstreckt.

Im Jahre 2010 wurden das Haus umfangreich saniert, hierzu zählen unter anderem:
– Badezimmer Sanierung inkl. Leitungen im EG
– Gäste WC Sanierung inkl. Leitungen
– Badezimmer Sanierung inkl. Leitungen im 1. OG
– Erneuerung der kompletten Elektrik
– Bodenfliesen im EG 60×60 neu verlegt
– Wasserenthärtungsanlage verbaut
– Terrasse neu angelegt und Terrassenplatten neu verlegt
– Sauna im Garten eingebaut
– Garten neu angelegt
uvm.

Die Gas Zentralheizung wurde im Jahr 2003 erneuert und jährlich gewartet.

Zu den weiteren nennenswerten Vorzügen zählen unter anderem:
– großzügige und helle Räume, große Fensterelemente im EG
– offenes Kaminzimmer (offener Kamin)
– Fußbodenheizung im EG
– Einbauküche im Kaufpreis enthalten
– offener Wohn-Essbereich mit Sichtbalken
– modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche (Erdgeschoss)
– Gäste WC
– modernes Tageslichtduschbad im Dachgeschoss
– Klimaanlage im Schlafzimmer
– Ankleide mit Einbauschränken
– große Terrasse
– gepflegter und schön angelegter Garten
– überdachter Freisitz
– Sauna
– 2 Garagen
Uvm.

Zwei große Hobbyräume mit Wohnraumqualität (Heizung + Fliesen + Vynyl), ein großer Vorratskeller, sowie ein separater Waschmaschinenraum, zählen zu den weiteren Vorzügen dieses Immobilienangebotes.

Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein und freuen uns auf Ihren Anruf.

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Ansprechpartner

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