Brühl – Gepflegte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK

224.900 €
zzgl. Erbpacht

  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 86 m²
  • Zimmer: 4

Beschreibung

Diese schön geschnittene 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteien Hauses in Brühl Rohrhof.

Neben dem gelungenen Schnitt der Wohnung, zählen die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche, ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Parkettböden, ein geräumiger Balkon mit Süd/West Ausrichtung, ein Kellerraum, sowie ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus, zu einem Teil der nennenswerten Vorzüge dieses Wohnungsangebotes.

Das Haus sowie die Wohnung wurden in den letzten Jahren modernisiert:

  • 1994 doppelt verglaste Isolierfenster
  • 2012 Badezimmersanierung inkl. Fliesenarbeiten
  • 2012 neue Einbauküche
  • 2012 Wohnung neu tapeziert
  • 2013 Dämmung der Fassade

Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzins beträgt monatlich 44.- €.

Die Provision für den Käufer beträgt 4,76 % inkl. MwSt.

Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein und freuen uns auf Ihren Anruf.

Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen direkt vom Eigentümer. Die Firma Bürger & Winter GmbH übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.

Objekteigenschaften

  • Anzahl Garage/Stellplatz: 1
  • Balkon/Terrasse: Ja
  • Baujahr: 1973
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache
  • Einbauküche: Ja
  • Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
  • Hausgeld: 380 EUR
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: Ja
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012
  • Objektzustand: Gepflegt
  • Wesentliche Energieträger: Öl

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Ansprechpartner

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Florian Winter 06202 9548004 florian.winter@buerger-winter.de